Rada Ministrów na posiedzeniu w dniu 13.02.2007 zajmowała się zmianami w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Głównym celem proponowanych zmian jest zwiększenie powierzchni gruntów, które mogłyby zostać przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, co w konsekwencji powinno zahamować silną tendencje wzrostową cen na rynku mieszkaniowym.
Według ministra budownictwa Andrzeja Aumillera planowane zmiany dzięki uproszczeniu procedur przyspieszą proces uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego w gminach z 12 do 7 miesięcy. Uproszczenie procedur ma polegać między innymi na ograniczeniu liczby uczestników procesu uzgadniania warunków zagospodarowania terenu. Projekt zakłada również ograniczenie możliwości zgłaszania wniosków do planu zagospodarowania przez właścicieli działek.
Według ekspertów zmiany nie przyniosą dużego wzrostu liczby miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Wskazują iż zmiany nie przewidują mechanizmów zmuszających gminy do sporządzania planów.
Projekt zmian ustawy przewiduje również ułatwienie realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym. Na mocy zmienionej ustawy wojewoda będzie mógł zastępczym zarządzeniem wprowadzić na koszt gminy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący daną inwestycję.
Zmianie mają ulec również regulacje dotyczące tzw. renty planistycznej. Dotychczas gminy mogły samodzielnie decydować o pobieraniu renty planistycznej oraz o jej wysokości w ramach ustawowo przewidzianych „widełek”. Nowelizacja przewiduje bezwzględny obowiązek płacenia renty planistycznej w wysokości 25 proc. wzrostu wartości nieruchomości w momencie sprzedaży danej nieruchomości. Zmiana ta ma na celu zapewnienie dodatkowych środków finansowych na uchwalanie większej ilości planów.
Nowelizacja wprowadza również przepisy z mocy których wszystkie grunty położone w granicach administracyjnych miast zostaną odrolnione.
Jeszcze jedną zmianą będzie możliwość obejmowania planami zagospodarowania przestrzennego gruntów należących do PKP leżących w granicach administracyjnych miast. Dotychczas grunty te były wyłączone spod władztwa planistycznego samorządów lokalnych.